Steuerfreier Dividendenbezug
August 5, 2021
Es ist besser einen Nachfolger zu haben
DER WILL, ABER NICHT KANN
als einen
DER KANN, ABER NICHT WILL
Auf vermehrten Kundenwunsch zeigen wir hier kurz und einfach auf,
WIE DIE IMMOBILIE STEUERFREI VOM OPERATIVEN GESCHÄFT GETRENNT WERDEN KANN.
Viele unserer Kunden besitzen in der operativen Gesellschaft, mit welcher ein täglicher Umsatz gemacht wird, die Firmenimmobilie (Betriebsgebäude, Fabrikhalle, Kiesgrube, Mehrfamilienhäuser…).
Unsere Kunden hatten bis jetzt folgende Wünsche:
Aktuell scheiterte es meist an folgenden Punkten:
-Verkaufspreis der Firma durch Immobilien zu hoch
-Grundstückgewinnsteuern viel zu hoch
Aus diesem Grund zeigen wir Ihnen unsere Arbeitsweise an einem Praxisbeispiel:
Da die Firma keine «schweren» Vermögen mehr besitzt (Immobilien) kann Käufer die Gesellschaft einfacher und leichter übernehmen, da diese weniger Kapital stemmen müssen.
ACHTUNG: Steuerliche und gesellschaftsrechtliche Fristen beachten
Firma ist leichter Nachfolger muss weniger Kapital in die Finger nehmen, um das operative zu Übernehmen. Sicherung der Immobilie Auch wenn der Nachfolger nicht erfolgreich sein sollte, so ist wenigstens die Immobilie abgesichert und nicht Teil des Nachfolge-Deals. Sollbruchstelle Sollte das operative Geschäft wider erwarten schlecht laufen und sich die unbezahlten Rechnungen häufen, so kann ich hierbei meine Immobilie sichern und Zweifelsfalles die operativen Geschäfte einstellen.
